摘要：剛剛！廣州住建局發布新版《建設工程消防設計審查、驗收、備案與抽查辦事指南》各有關單位：為貫徹實施《住房和城鄉建設部關于修改<建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定>的決定》（住房和城鄉建設部令第58號），結合我省、市實際情況，現對《廣州市建設工程消防設計審查、驗收、備案與抽查辦事指南》（穗建消防...
各有關單位：
為貫徹實施《住房和城鄉建設部關于修改<建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定>的決定》（住房和城鄉建設部令第58號），結合我省、市實際情況，現對《廣州市建設工程消防設計審查、驗收、備案與抽查辦事指南》（穗建消防〔2021〕629號）進行修訂，詳見附件（以下簡稱《辦事指南》）。
請各區建設主管部門認真落實住房和城鄉建設部、省住房和城鄉建設廳和我局的有關要求，嚴格按照《住房和城鄉建設部關于修改<建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定>的決定》（住房和城鄉建設部令第58號）依法辦理消防設計審查、驗收、備案。
附件：廣州市建設工程消防設計審查、驗收、備案與抽查辦事指南（2023年12月修訂）
廣州市住房和城鄉建設局
2023年12月22日
適用于廣州市行政區域內辦理建設工程消防設計審查、驗收、備案與抽查業務。不適用住宅室內裝飾裝修、村民自建住宅、救災和非人員密集場所的臨時性建筑的建設活動。（二）《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（住房和城鄉建設部令第 58 號，下稱《暫行規定》）（三）《住房和城鄉建設部關于修改<房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法>的決定》（住房和城鄉建設部令第 46 號）（四）《住房和城鄉建設部關于印發<建設工程消防設計審查驗收工作細則>和<建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查文書式樣>的通知》（建科規〔2020〕5 號）（五）《廣東省實施<中華人民共和國消防法>辦法》（2022年 3 月 29 日廣東省第十三屆人民代表大會常務委員會第四十一次會議修訂）（六）《廣東省住房和城鄉建設廳關于貫徹實施<建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定>的通知》(粵建質函〔2020〕228 號)（七）《廣東省住房和城鄉建設廳關于貫徹落實<建設工程消防設計審查驗收工作細則>和<建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查文書式樣>的通知》（粵建質函〔2020〕301）（八）《廣州市住房和城鄉建設局關于印發<廣州市建筑工程質量、安全、消防、人防業務融合統一監管工作方案>的通知》（穗建人〔2020〕223 號）（九）《廣州市住房和城鄉建設局關于建筑工程質量、安全、消防、人防業務融合統一監管有關事宜的補充通知》（穗建人〔2020〕347 號）（十一）《廣州市住房和城鄉建設局關于啟用廣州市建設工程消防服務平臺的通知》（穗建消防〔2021〕294）（十二）《廣州市住房和城鄉建設局關于優化調整建設工程消防設計技術審查工作的通知》（穗建消防〔2021〕327 號）（十三）《廣州市住房和城鄉建設局關于明確房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收過程中消防專項辦理程序的通知》（穗建消防〔2021〕628 號）（十四）《廣州市住房和城鄉建設局等 7 部門關于印發<廣州市房屋建筑工程竣工聯合驗收工作方案（5.0 版）>的通知》（穗建質〔2022〕942 號）（十五）《廣州市住房和城鄉建設局關于特殊消防設計專家評審及建筑高度大于 250 米民用建筑消防專題論證有關工作的通知》（穗建消防〔2022〕374 號）（十六）《廣州市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室關于開展房屋建筑工程電子圖紙全過程流轉應用工作的通知》（穗建質〔2023〕368 號）（十七）《廣州市住房和城鄉建設局關于印發<廣州市房屋建筑工程施工圖設計文件變更指引><《廣州市房屋建筑工程施工圖設計文件重大變更技術清單>的通知》（穗建質〔2023〕368 號）以上文件中與《暫行規定》不一致的，以《暫行規定》為準。《暫行規定》明確由國家、省有關部門制定的文件，以其發布的為準。符合《暫行規定》第十四條規定的特殊建設工程，建設單位應當將消防設計文件報住房和城鄉建設主管部門審查。建設工程竣工驗收后，建設單位應向住房和城鄉建設主管部門申請消防驗收。符合《暫行規定》第二條規定的其他建設工程，工程竣工驗收合格之日起五個工作日內，建設單位應當報住房和城鄉建設主管部門備案。市、區級住房城鄉建設主管部門按照廣東省住房和城鄉建設主管部門制定的其他建設工程分類管理目錄清單及有關要求辦理，實行分類管理，分為一般項目和重點項目兩類。（在廣東省住房和城鄉建設主管部門未發布實施其他建設工程分類管理目錄清單通知前，其他建設工程消防驗收備案仍按原《暫行規定》（住建部第 51 號令）執行）。在廣州市行政區域范圍內，由住房城鄉建設行政主管部門核發施工許可手續的新建、改建、擴建房屋建筑工程（含綜合管廊工程，不包含供電企業投資建設的變電站和電力隧道土建工程）等納入我市竣工聯合驗收辦理范疇的房屋建筑工程，按現行聯合驗收的有關政策制度辦理，不單獨辦理消防驗收及消防驗收備案。在廣州市行政區范圍內，由市、區水務行政主管部門出具施工許可證（原開工報告批復）或開工報備的新建、改建、擴建水務工程項目（包括給水排水工程、水利工程）等納入我市水務工聯合驗收辦理范疇的，按現行水務工程聯合驗收的有關政策制度辦理，不單獨辦理消防驗收及消防驗收備案。①國家、省、市重點項目，地下綜合管廊，3萬平方米以上的大型地下空間；④大型公共樞紐工程（如機場航站樓、綜合立體性車站、交通樞紐等）；⑥100米以上高層建筑和100米以下建筑在同一地下室投影范圍內。注：上述工程已由區級部門核發施工許可的，消防業務仍由區住房和城鄉建設主管部門受理。2.非房建類專業建設工程（詳見附件 1），市、區住房和城鄉建設部門已按有關文件規定辦理施工許可證的，仍由市住房和城鄉建設部門負責此類項目的消防設計審查、驗收和備案工作。（二）區住房和城鄉建設部門受理范圍（含空港經濟區）1.市級受理范圍外的房屋建筑、3 萬平方米及以下的地下空間工程；2.區級主管部門已核發建設工程施工許可證的房屋建筑工程；3.主體建筑已完成消防驗收的改建、擴建工程（含裝修工程）；4.經市住房和城鄉建設局批準由區住房和城鄉建設部門受理的建設工程。
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